两会期间房产话题雷人雷语
每年的两会提案都成为各界关注的热点，除去地方政府例行的工作报告外，更吸引眼球的则是代表委员建言议政的声音。特别是今年的两会上，代表委员们似乎到了语不惊人死不休的地步，一些被公众认为不可思议、使人惊叹、荒谬不计的提案和语录堂而皇之暴露在大庭广众之下，不管是力顶和炮轰者，好像都有被雷到的感觉。
究竟如何看待两会上的雷人雷语姑且不论，毕竟是代表了各自的声音嘛！只要不出现广州某女代表“我只代表我个人”骇人听闻的言论就雷得有价值、有意义，总比说空话占着茅坑不拉屎浪费资源强。本人整理出在房地产语录中的雷人雷语以飨网友。
1、王爱民（河北廊坊市长）：开发商赔了算我们的
全国人大代表、廊坊市市长王爱民在接受采访时发布了他的招商口号：“房地产商来我市投资，赚了算他们的，赔了算我们的！”
此语一出，立时晴天霹雳。估计漫天砖头让他真的足以盖个摩天大楼，不过这么大口气究竟是慷谁的慨呢？还是断定开发商不存在赔本的这种可能呢
2、齐骥（住房和城乡建设部副部长）：与开发商商量房价
“我们希望消费者、购房者能够明明白白地知道所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以跟他们（房产商）商量。”前不久十一届全国人大二次会议新闻中心举行“住房保障问题”专题采访，住房和城乡建设部副部长齐骥给消费者分析房价构成时，称各地影响房价的主要因素之一是土地成本。
此语一出，齐骥副部长立即遭到网友猛烈炮轰，有网友甚至建议齐骥改名叫“齐商量”，称“与房产商讲价”无异于“与虎谋皮”。我很赞成跟开发商商量房价太荒唐了，即使不是对牛弹琴也算千古奇闻。不过，可能齐部长真的有点冤，或许他的意愿是好的。
3、茅于轼（知名经济学家）：廉租房不应设厕所
近日，自称“替富人说话，为穷人办事”的知名经济学家茅于轼在接受媒体采访时称，“廉租房应该是没有厕所的，只有公共厕所，这样的房子有钱人才不喜欢。”
茅于轼的这句话在互联网上激起千层浪，网友们纷纷针对其言论发表看法。有的网友认为，茅于轼的建议是杜绝富人入住廉租房的最佳办法；也有网友认为，穷人也有享受独立厕所的权利。
虽然他的话有些偏激，引起众怒，我倒觉得，没有厕所固然不方便，但是设不设厕所不是根本问题，相信现在许多底层无房住人士更关心的是房租和房价问题，如果没有厕所的廉租房租金相当便宜我个人愿意考虑。有多少钱办多少事没错啊！重要的是建房应根据社会不同的阶层拉开层次。
4、任志强（北京华远集团总裁）：房价可控人口素质
北京市政协委员任志强在谈论房价时“口气强硬”，他指出，过度扩张保障性住房建设，占用巨大的土地资源，使得房地产投资量缩小。房地产是北京发展的重要支柱，住房价格本身就是控制人口增长与控制人口素质的门槛。
呵呵，没想到任总除了是房产专家，还是计生专家，其观点简单归纳就是房价可以“控制人口数量、提高人口质量”，而这正是计生部门曾头疼多年的心病。是不是高学费、高医疗费、高生活成本也可以同理呢？
5、达庆利（东南大学经济管理学院系统工程研究所所长）：房产契税没必要再征了。
全国政协委员、东南大学经济管理学院系统工程研究所所长达庆利认为，取消购房契税合理可行。“房子都卖不出去了，政府还收什么税呢？”达庆利说，现在很多存量房销售低迷，政府应该主动让利，出台减免税的政策，促进房产消费。“南京市已经这样做了，但是消费者还是观望，那政府可以进一步降税，甚至取消这个税，等这个市场回暖了，回复正常了，再重新征这个税才是。”
究竟该不该取消，我觉得还是听听群众的呼声。
6、茅永红（湖北百步亭集团董事局主席）：本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商
百步亭集团有限公司总裁茅永红说：“现在很多人买不起房就埋怨政府和开发商，我认为是有些不对的。本身没有买房能力，就不要来埋怨政府、社会和开发商，因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。”
7、许家印（恒大地产董事长）：房地产利润不应超过5%
在抛出要“用包括征收暴利税等在内的‘三控’手段降低房价”的建议之后，恒大地产董事长许家印在全国政协会议开幕式现场再次抛出重磅言论，“房地产企业的利润不应该超过5%才是合理的。”
房地产的利润该不该超过5%地产商最有说话权，如有不服的可以将房屋的成本透明、公开，合不合理自见分晓。不过雷到我的是高暴利和5%相差悬殊，如果是真的，那太可怕了！
8、王健林（万达董事长）：两年内9成开发商将会被淘汰
今年两会上，全国政协常委、大连万达集团董事长王健林3月4日就目前房地产业面临的问题表示，房地产行业还需经过两年的调整，九成以上的开发商将面临淘汰的命运。此外，他建议住房保障制度尽快完善，“这个制度对房地产行业很重要，不能再等了”。
要真这样省了那些人呼唤取消开发商了。
9、彭磷基（广州番禺祈福新邨房地产有限公司董事长）：现在房子卖价已经是成本价
房价去年成交量低是很正常的，因为受到冲击，和其他行业没什么区别。”“现在房子的卖价已经是成本价，甚至有些房子的卖价比成本价还低，很难再降了。”他还说，很多人觉得现在是房地产业的危急关头，但他却没有这种感觉。“其实今年目前的房价与去年的平均价格不会相差太远。”
如果果真如此，看来开发商真成了行业乞丐了。
10、黄文波（广州市国土房管局副局长）：自住房不要怕房价贵
前不久，广州市国土房管局副局长、新闻发言人黄文波称，自住型的市民，不要太去想房价，不要怕房价贵，因为房价涨了也要买来自住，降了也不能把它卖出，“房价涨了也没什么好高兴的，房价跌了也不要太悲伤”。所以该买就买，没必要想太多。
关于该局长的帖子评论不计其数，有支持也有倒戈，当然还是砖头多了。有人问黄局长，为什么不这样论述一下：房价涨了，没房子的老百姓买自己居住的房子要多花多少钱？房价跌了，没房子的老百姓买自己住的房子要省多少钱？更有人认为黄局长不是真糊涂，而是装糊涂、真忽悠。他这么忽悠，劝大家不要关心房价，目的何在呢？我看很简单：把简单事情复杂化，扰乱大家的视线，然后让大家觉得房价贵不贵无所谓，赶紧掏钱去买吧……
不管大家骂不骂黄局长，我跟他毫无相干，但是我却经常用他这句话来安慰身边的买房的朋友和网友。说安慰也好说忽悠也罢，对我都无所谓，我虽然不赞成身为局长这样劝自己的黎民百姓，但是他的话我也想让买房的房奴们知道。他的话不全错，当然我也希望房价低到多数百姓能承受的价格，但是对于我们百姓来说在自己力量所能达到的范围之外，在连局长都无能为力的现实条件下，我们只有既买之则安之。过分关注这恼人的房价不是无端的给自己添堵吗？否则你能怎么着呢？
11、陈华伟（广东化州市第二建筑工程公司经理）：嫌房价高就回老家买
“老说房价高，没人叫你在广州买，也没人叫你在深圳买，那你回老家买不是便宜点嘛，为什么要在广州、深圳买呢？”在广东代表团一组分组讨论时，全国人大代表、广东化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理陈华伟的这席话引发一场论战。陈华伟说，广州、深圳的房价是偏高一点，“它高，但它有市场呀，有价有市，卖得掉。”
陈华伟以自己从事这个行业讲解道，据他所知所有广东的地级市房子均价都在5000元以下，“商品房价格达不到5000元的话，在市里面那么好的位置，那真是浪费资源。”他还表示，有钱人不想跟没钱人住在一块，没钱人更不想跟有钱人住在一块。
12、张力（广州富力地产股份有限公司董事长）炮轰官员：住300多平方米的房子，还说买不起房子
参加全国“两会”政协小组讨论组的全国政协委员、广州富力地产股份有限公司董事长张力“炮声阵阵”，不断有惊人之语，同时也预测今年广州中心地区房价将跌破万元以下。
“住300多平方米的房子，还说买不起房子”，张力在会上炮轰某官员曾经的言论，“这不是笑话吗”。张力认为政府不应该过多去关心买不买得起房子的人，而应该去关心没有房子住的人。“政府经适房投入太大，而廉租房太少。”张力认为应该多建廉租房，少建经适房。
13、顾秉林（清华大学校长）：清华教师买不起房，我也买不起！
全国政协委员、清华大学校长顾秉林在谈到青年教师住房问题时感叹，清华附近的房子太贵，年轻教师根本买不起，他这位副部级的校长也买不起。年轻教师的住房问题一直困扰顾秉林，“每次开座谈会或者路上遇到，都会和我谈房子问题。”他说，清华附近的房价已经升至每平米2-3万，“别说年轻教师买不起，我也买不起！
清华近8年来没有解决过住房，这次将推出两批住房。首先，年轻教师今年年底有望拿到房号，这批房子在五环附近，有1000套左右的总量。另外，八家地区5000套左右的教师住房工程也已经启动。“我想，10年内清华教师不会发愁住房问题。
