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[房市杂谈] 546万元/亩 万达在肥顺布第二子 [复制链接]

流氓和尚
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  • 管理员
  • 697
  • 2872
  • 2009-10-14
1#
t T
发表于 2010-09-03 10:52 |只看楼主


备受业界关注的合肥政务区ZWQTB—011地块拍卖会今日如期上演，经过短暂的争夺后，16号万达集团最终以546万元/亩的价格轻松夺得该宗地块，成交总金额为5.143亿元，溢价率为51.67%。

ZWQTB-011地块座落于政务区怀宁路与南二环路交口东北角，东至怀宁路、南至东流路、西至聚云路、北至行政西支路，土地面积为94.21亩，规划用途为商业、办公，使用年限为40年，容积率≤4.0，建筑密度≤60%，绿化率≥20%，参考地价为360万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金高达2亿元。

根据规划要求：ZWQTB-011地块竞得人须自签订土地出让合同之日起2个月内开工建设，10万㎡以上的大型商业中心须20个月内竣工、营业，其他项目两年半内全部竣工。若未按期开工或竣工，将按土地出让合同的约定追究违约责任。此外，根据8月12日的补充公告，为了确保ZWQTB-011号地块竞得人在竞得地块后能够成功进行商业运营，该宗地块还增加“竞买人在报名时必须提供由政务区建设指挥部办公室确认的在国内已建成开业至少1个大型商业中心，且商业中心建筑面积不少于10万㎡的证明材料”条款。

目前，政务区高端写字楼云集，已建成的有【绿地•蓝海】、【新城国际】，在建的有【白天鹅国际商务中心】、【振业大厦】、【蔚蓝商务港】、【科瑞•国际中心】、【财智中心】等，办公环境和条件逐步成熟，随着万达的入驻，该区商业将迈上一个新的台阶。


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babyapple550
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  • 两袖清风
  • 23
  • 57
  • 2010-08-17
2#
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发表于 2010-09-14 22:44 |只看该用户

坚决顶下









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